乐居新媒体 成都讯2023年3月13日，2023年住建领域第1批（总第11批）城市机会清单发布， 其中梓潼宫TOD就在名单之内。

(资料图片仅供参考)

项目名称：梓潼宫TOD项目

项目简介：片区家庭集聚首选地，涵盖长租公寓、街区商业业态

建设地点：金牛区、郫都区

需求内容：商业运营管理输出，餐饮、休闲娱乐、生活配套等业态优质品牌，项目分布在郫都区和金牛区，拟对金牛区地块股权合作，占地约207亩（分别为：住宅用地约110.05亩地块、住兼商用地约53.63亩地块、住宅用地约43.48亩地块），住宅建筑面积约25.83万㎡；计容商业建筑面积约1.33万㎡。投资约70.46亿元。

这三宗土地的具体情况如下：

约43.48亩住宅用地成交于2020年12月23日，容积率2.0，建筑密度不大于20%，成交楼面地价为11980元/平方米。

约110.05亩住宅用地成交于2021年1月21日，容积率2.0，建筑密度不大于20%，成交楼面地价为12091元/平方米。

约53.63亩住宅兼容商业服务业设施用地（20%≤兼容商业≤30%）成交于2021年9月15日，容积率1.9，成交楼面地价为8454元/平方米，住宅清水限价17300元/平方米。

可提供的支持（场地、数据、资金等）：所需策划、设计等相关资料；梓潼宫三期一、二批次TOD项目用地、梓潼宫三期项目一体化城市设计；梓潼宫三期TOD项目用地、梓潼宫三期项目一体化城市设计。投资约70.46亿元。

信息有效期：2023年年底

牵头单位、责任单位：成都轨道交通集团有限公司、成都轨道城市投资集团有限公司

金牛区梓潼宫TOD项目